Istnieje kilka sposobów, by zapewnić sobie „wcześniejszą emeryturę” w Danii. To jednak opcje dla tych, którzy odnieśli sukces na rynku nieruchomości.
Wiek emerytalny w Danii stale rośnie. W zeszłym roku duński parlament Folketing podjął decyzję o podniesieniu wieku emerytalnego do 70 lat dla wszystkich osób urodzonych po 1970 roku. Nie wszyscy są z tego zadowoleni. Zamożni Duńczycy szukają sposobu, jak zakończyć karierę zawodową wcześniej, nie tracąc przy tym dochodu.
Kredyt na emeryturę?
Eksperci podpowiadają, że jednym ze sposobów jest zaciągnięcie kredytu na posiadaną nieruchomość. Osoby dysponujące odpowiednio dużym majątkiem mogą zaciągnąć kredyt hipoteczny na kwotę do 60% wartości netto swojego domu. Uzyskane w ten sposób środki mogą sfinansować przejście na emeryturę na kilka lat przed ukończeniem siedemdziesiątego roku życia. Na ile lat wcześniej, to zależy od wartości domu oraz kwoty, jaką chce się uzyskać.
Ekonomistka z PFA, Camilla Schjølin Poulsen, obliczyła dla duńskiej TV2, jak dokładnie to wygląda. Jej kalkulacje zakładają, że dzięki takiej operacji można w okresie od zakończenia kariery zawodowej do emerytury dysponować kwotą odpowiadającą 80% późniejszego świadczenia emerytalnego.
| Wcześniejsza emerytura w Danii dzięki użyciu kredytu pod zastaw nieruchomości | |||
| Majątek (np. wartość nieruchomości) | Pensja przed opodatkowaniem 35.000 kr | Pensja przed opodatkowaniem 45.000 kr | Pensja przed opodatkowaniem 55.000 kr |
| Milion koron | 2 lata i 1 miesiąc wcześniejszej emerytury | Rok i osiem miesięcy wcześniejszej emerytury | Rok i 4 miesiące wcześniejszej emerytury |
| Dwa miliony koron | 4 lata i 1 miesiąc wcześniejszej emerytury | 3 lata i 3 miesiące wcześniejszej emerytury | 2 lata i 9 miesięcy wcześniejszej emerytury |
| Trzy miliony koron | 6 lat i 1 miesiąc wcześniejszej emerytury | 4 lata i 11 miesięcy wcześniejszej emerytury | 4 lata i 1 miesiąc wcześniejszej emerytury |
Korzystając z tego sposobu trzeba pamiętać, by w okresie bez pracy samemu gromadzić oszczędności emerytalne, czyli odprowadzać składki w wysokości 15% poprzedniego wynagrodzenia.
Wynajem i inne możliwości
Oczywiście mając nieruchomość i odpowiednie możliwości można też wynajmować część lub całość i utrzymywać się z uzyskanego dochodu. Kluczowe znaczenie ma lokalizacja nieruchomości. Kto ma coś na wynajem na przykład w Kopenhadze lub Frederiksbergu, gdzie ceny gwałtownie wzrosły, temu dochód z tego tytułu może zapewnić godną wcześniejszą emeryturę.
Większość Duńczyków nie ma jednak odpowiedniego kapitału, by móc sfinansować sobie wcześniejszą emeryturę. Wielu deklaruje, że wcale tego nie chce. Dla innych najlepsze rozwiązanie to stopniowe wycofywanie się z rynku pracy, czyli np. praca na 70% na dwa lata przed emeryturą i na 50% w ostatnim roku.
Wnioskuj z naszą pomocą
Jak wynika ze duńskich statystyk, obecnie emeryturę z Danii pobiera w Polsce niewiele osób, bo tylko około 250. Ta liczba będzie jednak dynamicznie rosła, bo coraz więcej Polaków wypracowuje sobie prawo do emerytury z tego kraju.
Obecnie emeryci mieszkający w Polsce otrzymują średnio po 4100 DKK miesięcznie z Danii, co stawia Polskę na dziewiątym miejscu pod względem wypłat.
O należną Ci emeryturę z Danii możesz wnioskować z Polski. Nie musisz być duńskim rezydentem, aby mieć prawo do wypracowanego wcześniej świadczenia.
Co warte podkreślenia, z wypłaceniem składek emerytalnych z dodatkowych funduszy warto poczekać. Kiedy w myśl duńskich przepisów osiągasz wiek emerytalny, to składki w Industriens Pension albo Pension Denmark możesz wypłacić o wiele korzystniej niż wcześniej. Przedterminowa wypłata jest celowo obarczona wysokim, 60% podatkiem. Dokonując wypłaty po osiągnięciu wieku emerytalnego zapłacisz tylko 38% podatku.
Chcesz dowiedzieć się więcej na temat świadczeń emerytalnych w Danii? Zamierzasz złożyć wniosek o emeryturę? Zgłoś się do nas! Doświadczeni konsultanci pomogą Ci zapoznać się z regulacjami, skompletować potrzebną dokumentację oraz złożyć poprawnie wniosek. Zapraszamy!
